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  • 深圳保障房和人才住房標準征求意見!公共食堂、公共會客廳或成標配

  深圳特區報2019年06月14日訊 為規范人才住房和保障性住房的建設,深圳市住建局日前發布《深圳市人才住房和保障性住房建設標準》(征求意見稿)。據悉,根據該標準,人才住房和保障性住房最小套型面積均為35平方米;人才住房最大套型面積不超過150平方米,保障性住房最大套型面積為80平方米。值得一提的是,人才住房和保障性住房將配置公共會客廳、公共食堂等個性化配套設施。


  據悉,深圳已于2012年發布了“保障性住房建設標準”,對規范保障房建設起到積極作用。2016年深圳住房保障“十三五”規劃提出“將人才安居政策從住房保障政策中相對分離,形成以人才住房與保障性住房雙規并行為核心的公共住房體系”。去年出臺的深化住房制度改革“新政”中提出,人才住房占住房供應總量的20%左右,人才住房成為我市住房保障體系的重要組成部分。


  目前,深圳的人才住房建設尚未有成熟完善的建設標準和室內裝修標準,為進一步規范人才住房和保障性住房的建設,此次出臺的征求意見稿增加了人才住房建設標準。


  據悉,本次標準編制在滿足經濟合理的前提下,充分體現尊重人才、服務人才的建設理念,滿足深圳實施人才強市戰略的新需要,并借鑒香港公屋等先進建設理念,提升人才住房和保障性住房生活品質。


  為滿足居民不同需求,該標準推薦了公共會客廳、公共閱讀區、公共食堂等極具針對性的公共配套服務設施配置標準,建議以“獎勵容積”的方式鼓勵類似服務設施的建設。


  此外,該標準還規定,人才住房和保障性住房選址應優先選擇公共服務設施以及市政基礎設施相對完善的區域。選址應以公共交通為導向,用地應與公交系統或軌道交通網絡緊密銜接,或具備與軌道交通站點或公交樞紐便利的接駁條件。人才住房和保障性住房住區人行出入口宜在公交車站點500米半徑覆蓋范圍內或軌道交通站點800米半徑覆蓋范圍內。


  同時,該標準對套型面積進行了規范、細化。其中,人才住房共有6種套型面積,分別為35、65、80、100、120、150平方米。安居型商品房套型面積共有2種,分別為65、80平方米。公共租賃住房套型面積分為3種,分別為35、50、80平方米。


來源丨深圳特區報

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